SH320

Dubai'nin yapım aşamasındaki en prestijli projelerinden birinde yatırım veya lüks yaşam için kaçırılmayacak altın bir fırsat! Bu eşsiz tek yatak odalı daire, hareketli Palm Jumeirah adasının girişinde Nakheel Properties tarafından geliştirilen Palm Beach Tower 3'ün 20-30. katlarında yer almaktadır.

Daire, Burj Al Arab gibi Dubai'nin ünlü simge yapılarının büyüleyici ve doğrudan manzarasına sahip olup, lüks ve konfor arayanlar için ideal bir seçimdir.

Daire Detayları ve Bölgesi

• Daire Tipi: Tek yatak odalı daire (1-BR)
• Proje: Palm Beach Tower 3
• Geliştirici: Nakheel
• Konum: Palm Jumeirah, Dubai
• Kat: 20 ile 30. katlar arası (Daire No. 4)
• Burj Al Arab'ı Görüntüle
• Beklenen Teslim Tarihi: Nisan 2027 (İnşaat halindeki dairenin teslim tarihi çok yakında).

Alanlar:

• Süit Alanı: 909 fit kare (yaklaşık 84,45 metrekare)
• Balkon Alanı: 162 fit kare (yaklaşık 15,05 metrekare) Toplam Alan: 1.071 fit kare (yaklaşık 99,5 metrekare)

Fiyat ve İndirim Detayları

• Kayıt Ücretleri (%4) Dahil Orijinal Fiyat: 4.065.152 AED
• Güncel Satış Fiyatı: 3.500.000 AED
• Tasarruf/İndirim Değeri: 565.152 AED (en fazla %13,9 indirim oranıyla)

Transfer Sırasında Ödeme Planı ve Maliyetler

Mülkiyet Devri Sırasında Yapılacak Ödemeler:

• Satıcıya Ödenen Tutar: 1.936.480 AED
• Arazi ve Mülk Dairesi Harçları (DLD - %4 + 40 AED): 156.392 AED
• Kayıt ve Mütevelli Heyeti Ücretleri: 5.250 AED
• Emlakçı Komisyonu (%2 + KDV): 73.500 AED
• Mülkiyet Devri Sonrasında Gerekli Toplam Tutar: 2.171.622 AED

Kalan Ödeme Planı:

• Devir Tesliminde Ödeme (Devir Teslim Tarihi: 29 Mart 2027): 1.563.520 AED
• Kalan Toplam Ödeme Tutarı: 1.563.520 AED
• Alıcıya Toplam Maliyet: 3.735.142 AED

Proje Özellikleri ve Konumu (Palm Beach Towers)

Proje, Palm Jumeirah'ın girişinde stratejik bir konumda yer almakta olup, metro ve tramvay gibi ulaşım hatlarına yakınlığı ve önde gelen eğlence ve ticaret merkezlerine olan yakınlığı sayesinde şehrin her yerine mükemmel bağlantı imkanı sunmaktadır.

• Alışveriş ve Eğlence: Nakheel Alışveriş Merkezi, Palm West Plajı, The Pointe ve Dubai Marina'ya yakın.
• Kulede Lüks Olanaklar: Doğ线性 yüzme havuzları ve peyzajlı bahçeler, spor salonları, çocuk oyun alanları, buz pateni alanı, toplantı odaları ve entegre eğlence alanlarının yanı sıra yemek salonları ve üst katlarda eşsiz gözlem ve panoramik teraslar.