SH326

Bayview by Address Resorts Emaar Properties'in bu satılık daireleri, mutlak lüksü, nefes kesen plaj ve deniz manzarasını arıyorsanız, Dubai'nin en prestijli kıyı bölgelerinden birinde lüks konaklama veya kazançlı yatırım için ideal fırsatınızı temsil ediyor.

Gayrimenkulün Öne Çıkan Özellikleri:

• Gayrimenkul Tipi: Lüks Daireler (Yapım Aşamasında).
• Proje: Bayview - Kule 1 (Emaar Properties tarafından geliştirilmiştir).
• Bölge: (Beachfront), Dubai.
• Oda Sayısı: 4 Yatak Odası + Hizmetçi Odası (4-BR + Maid's).
• Toplam Alan: 229 Metrekare (2.463 fit kareye eşdeğer).
• Kat: 38 ila 45. katlar arasında ayrıcalıklı katlarda yer alması, büyüleyici panoramik bir görünüm sunar.
• Manzara: Palm Jumeirah ve denize tam ve doğrudan manzara.
• Teslim Tarihi: 2028.
• Dairenin Durumu: Boş / Eşyasız, bu da iç tasarım ve dekorasyonları zarif zevkinize göre özgürce seçmenize olanak tanır.

Fiyat Detayları ve Finansal Teklifler:

Bu gayrimenkul, orijinal fiyatına göre istisnai ve doğrudan bir indirimle harika bir fırsat olarak kabul edilir:

• Orijinal Fiyat + Arazi ve Tapu Dairesi (DLD %4) Ücretleri: 16.484.000 BAE Dirhemi.
• Mevcut Satış Fiyatı: 12.600.000 BAE Dirhemi.
• Tasarruf Değeri (İndirim): 3.884.000 BAE Dirhemi (yaklaşık %23,6 indirim oranı).

Devir Sırasındaki Toplam Maliyetler ve Ödeme Planları:

Mülkiyet Devri Sırasında Ödenmesi Gerekenler:

• Alıcı/Satıcıya Ödeme: 12.600.000 BAE Dirhemi.
• Tapu Tescil Ücretleri (DLD %4 + 40 Dirhem): 11.018.189 BAE Dirhemi.
• Tescil Memuru Ofisi Ücretleri: 634.040 BAE Dirhemi.
• Emlakçı Komisyonu (%2 + KDV): 5.250 BAE Dirhemi.
• Mülkiyet Devri Sırasında Gereken Toplam Ödemeler: 11.922.079 BAE Dirhemi

Kalan Ödeme Planı:

• Ödeme Planına Göre Kalan Tutar: 1.581.811 BAE Dirhemi, 2028 teslim tarihine kadar belirlenen takvime göre ödenecektir.
• Alıcıya Toplam Genel Maliyet: 13.503.890 BAE Dirhemi.

Neden Bu Gayrimenkulü Seçmelisiniz?

• Geliştiricinin İmzası: Proje, dünya lideri Emaar şirketi tarafından yürütülmektedir, bu da en yüksek kalite standartlarını ve lüks mimari tasarımı garanti eder.
• Olağanüstü Konum: Dubai Beachfront'ta yer almakta olup, önemli yerlere, ticaret merkezlerine, pazarlara ve seçkin restoranlara yakın bir konumdadır.
• Entegre Hizmet Tesisleri: Site, lüks yüzme havuzları, özel plajlar, yeşil alanlar ve modern yaşam tarzına ve seçkinlere uygun eksiksiz eğlence tesisleri içermektedir.