code1329
مشروع يقدم للمستثمرين شقق و شقق استديو للبيع في الامارات وتحديداً مدينة دبي للإنتاج ، المشروع ذات تصميم عصري وغاية في الروعة ، يتمتع المشروع بموقع حيوي وتجاري في مدينة دبي وبالقرب من ميناء جبل علي العالمي مما يجعله خيارا...
الموقع
مدينة دبي للإنتاج
طريقة الدفع
50%
الدفعة المقدمة
|
18
الأقساط
تاريخ التسليم
31.12.2027
سند الملكية
ملكية
معلومات العقار
مشروع يقدم للمستثمرين شقق و شقق استديو للبيع في الامارات وتحديداً مدينة دبي للإنتاج ، المشروع ذات تصميم عصري وغاية في الروعة ، يتمتع المشروع بموقع حيوي وتجاري في مدينة دبي وبالقرب من ميناء جبل علي العالمي مما يجعله خيارا ممتازا للسكن .
المشروع مكون من بناء سكني واحد بارتفاع 10 طابق ، بحيث يبلغ عدد الشقق السكنية فيه 116 شقة سكنية في دبي بمساحات تبدا من422 قدم مربع ( 39 متر مربع ) و لغاية 1926 قدم مربع ( 179 متر مربع ) .
الخدمات الاجتماعية :
- حراسة وأمن ومراقبة كاميرات على مدار الساعة في الأسبوع
- مسبح خارجي مفتوح
- صالة رياضية ولياقة بدنية
- مسبح مفتوح
- ملاعب اطفال
- مواقف للسيارات
الموقع :
يبعد المشروع عن :
- مطار مكتوم الدولي 15 دقيقة
- الطريق السريع E311 يبعد 4 دقائق فقط
- أقرب محطة للحافلات العامة تبعد 3 دقيقة
- محطة المترو تبعد 12 دقيقة
- المنطقة الحرة جبل علي تبعد 10 دقائق
- الأسواق والمشافي والمدارس والجامعات تبعد بين ( 2 الى 15 ) دقائق
خطة الدفع :
- 5% دفعة اولى مقدماً
- 15% دفعة بعد شهر من الدفعة الاولى
- 1% دفعة شهرياً لمدة 24 شهر اثناء الانشاءات
- 20% اثناء انتهاء الانشاءات وتسليم المفتاح
- الباقي 1% لكل شهر لمدة 36 شهر بعد تسليم المفتاح
ظريبة القيمة المضافة ثابتة : 3000 درهم اماراتي ( 820 دولار امريكي )
الخدمات
حراسة
كاميرات مراقبة
ملاعب اطفال
مسبح مفتوح
موقف سيارات
نادي رياضي
لماذا هذا العقار؟
مزايا استثمارية جاذبة :
- تصميم عصري وتشطيبات فاخرة: يتميز المشروع بتصاميمه العصرية وتشطيباته الفاخرة، مما يجعله خياراً جذاباً للمستأجرين المحتملين ويضمن قيمة استثمارية عالية.
- موقع استراتيجي: يقع المشروع في مدينة دبي للإنتاج ، بالقرب من المرافق الحيوية والخدمات المتكاملة، بما في ذلك المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق، بالإضافة إلى قربه من الطرق الرئيسية ومطار مكتوم الدولي.
- إمكانية تحقيق عائد استثماري جيد: بالنظر إلى موقع المشروع المتميز والخدمات المتكاملة التي يوفرها، فإنه يمثل فرصة جيدة لتحقيق عائد استثماري جذاب من خلال تأجير الشقق أو بيعها لاحقاً.
أنواع الشقق والأسعار
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
|
1+0
شقة
|
39 - 39 m² |
0 - 0 $
|
|
1+1
شقة
|
67 - 157 m² |
0 - 0 $
|
|
2+1
شقة
|
109 - 179 m² |
0 - 0 $
|
الموقع
مدرسة
10 min
محلات تجارية
2 min
مترو انفاق
12 min
جامعة
15 min
مستشفى
10 min
محطة الحافلات
3 min
مسجد
3 min
المطار
15 min
شارع رئيسي
4 min
تفاصيل المنطقة
عدد السكان
250,000نسبة الجنس
50%
ذكر
|
50%
أنثى
التقييم
4.3تغير السعر
سنة واحدة
15%3 سنوات
35%5 سنوات
65%
دبي / مدينة دبي الأكاديمية العالمية 
