code1355
معلومات العقار
مشروع يقدم للمستثمرين شقق ديلوكس للبيع في الامارات وتحديداً قرية جميرا الدائرية JVC ، شقق ذات تصميم عصري وغاية في الروعة ، يتمتع المشروع بخصوصية السكن مع الإطلالات الرائعة على مدينة دبي .
المشروع مكون من بناء سكني واحد بارتفاع 25 طابق ، بحيث يبلغ عدد الشقق السكنية فيها 282 شقة للبيع في دبي ، توجد خيارات من الشقق تبدا من ستديو 1+0 ولغاية 2+1 بمساحات تبدأ من 336 قدم مربع ( 31 متر مربع ) و لغاية 1329 قدم مربع ( 124 متر مربع ) .
الخدمات الاجتماعية :
- حراسة وأمن ومراقبة كاميرات على مدار الساعة في الأسبوع
- ملاعب للاطفال
- أماكن جاكوزي واماكن أيروبيك
- صالة رياضية ولياقة بدنية
- جلسات خارجية
- مسبح خارجي مفتوح و مسبح خاص للاطفال
- مسارات للمشي و للدراجات الهوائية
- مواقف للسيارات
الموقع :
يبعد المشروع عن :
- مطار مكتوم الدولي 25 دقيقة
- الطريق السريع D61 يبعد 2 دقائق فقط
- أقرب محطة للحافلات العامة تبعد 2 دقيقة
- الأسواق والمشافي والمدارس والجامعات تبعد بين ( 2 الى 10 ) دقائق
ملاحظة :
ظريبة القيمة المضافة ثابتة : 5000 درهم اماراتي ( 1365 دولار امريكي )
الخدمات
لماذا هذا العقار؟
يشهد سوق العقارات في دبي نمواً مستمراً، مدفوعاً بالجاذبية الاستثمارية للإمارة وموقعها الاستراتيجي كمركز عالمي للأعمال والسياحة. ضمن هذا السياق، يبرز الاستثمار في الشقق السكنية، وخاصة تلك الموجودة في مجمعات سكنية متكاملة الخدمات، كخيار استثماري جذاب وواعد.
مزايا استثمارية جاذبة:
- تصميم عصري وتشطيبات فاخرة: يتميز المشروع بتصاميمه العصرية وتشطيباته الفاخرة، مما يجعله خياراً جذاباً للمستأجرين المحتملين ويضمن قيمة استثمارية عالية.
- موقع استراتيجي: يقع المشروع في قرية جميرا الدائرية JVC ، بالقرب من المرافق الحيوية والخدمات المتكاملة، بما في ذلك المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق، بالإضافة إلى قربه من الطرق الرئيسية ومطار دبي الدولي.
- إمكانية تحقيق عائد استثماري جيد: بالنظر إلى موقع المشروع المتميز والخدمات المتكاملة التي يوفرها، فإنه يمثل فرصة جيدة لتحقيق عائد استثماري جذاب من خلال تأجير الشقق أو بيعها لاحقاً.
أنواع الشقق والأسعار
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
1+0
شقة
|
38 - 38 m² |
202,056 - 202,056 $
|
1+1
شقة
|
53 - 72 m² |
316,950 - 348,909 $
|
2+1
شقة
|
70 - 124 m² |
449,013 - 475,425 $
|
|
1+0
متجر
|
156 - 410 m² |
1,772,280 - 5,134,594 $
|
الموقع
تفاصيل المنطقة
عدد السكان
165,000نسبة الجنس
التقييم
4.3تغير السعر
سنة واحدة
6%3 سنوات
15%5 سنوات
25%
دبي / مدينة دبي الأكاديمية العالمية 
