code1286
معلومات العقار
فرصة استثمارية ذهبية في قلب دبي: برج سكني فاخر بإطلالات بانورامية في الخليج التجاري
استثمر في مستقبل مزدهر مع برج سكني فريد يجسد الفخامة والرقي في موقع استراتيجي في قلب الخليج التجاري، دبي.
نقدم لكم فرصة استثنائية لامتلاك شقة أحلامكم في برج سكني يتربع على عرش الفخامة، ويتميز بتصميم معماري معاصر وإطلالات خلابة على أفق دبي الساحر، بما في ذلك برج خليفة الشامخ.
مزايا استثمارية لا تضاهى:
تصميم فاخر وتشطيبات عالية الجودة: شقق مصممة بعناية فائقة لتوفير أعلى مستويات الراحة والرفاهية.
تنوع في المساحات: يوفر البرج 507 شقة سكنية موزعة على 97 طابقًا، بمساحات تبدأ من 303 متر مربع وتصل إلى 624 متر مربع، تشمل شقق 2+1 ,ولغاية شقق واسعة 4.5+1.
مرافق متكاملة وخدمات فندقية راقية:
- حراسة وأمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة متطورة.
- مواقف سيارات خاصة.
- خدمات فندقية فاخرة على أعلى المستويات.
- سبا متكامل، خدمة بدي جارد، ونادي رياضي مجهز بالكامل.
- مواقف سيارات مشتركة ونظام ركن السيارات الذكي.
موقع استراتيجي لا مثيل له:
- 10 دقائق فقط من مطار دبي الدولي.
- دقيقة واحدة من الشارع الرئيسي.
- دقيقة واحدة من أقرب محطة للحافلات العامة.
- 5 دقائق إلى محطة المترو.
- من 3 إلى 10 دقائق من الأسواق والمستشفيات والمدارس والجامعات.
ملاحظة :
- ظريبة القيمة المضافة ثابتة : 5000 درهم اماراتي ( 1365 دولار امريكي )
الخدمات
لماذا هذا العقار؟
لماذا يعد هذا المشروع أفضل فرصة استثمارية في قلب دبي؟
يمثل البرج السكني الفاخر في الخليج التجاري فرصة استثمارية نادرة تجمع بين الموقع الذهبي، والفخامة المعمارية، والعائد الاستثماري المرتفع. فالمشروع يقع في واحدة من أكثر المناطق حيوية في دبي، على بُعد دقائق من أهم مراكز الأعمال والنقل، ما يعزز قيمته العقارية على المدى الطويل.
يُعد هذا البرج خيارًا مثاليًا للمستثمرين بفضل تصميمه الراقي وتشطيباته عالية الجودة، حيث يضم 507 شقة وفللًا فاخرة موزعة على 97 طابقًا، بمساحات واسعة تبدأ من 303 مترًا مربعًا وتصل إلى 1096 مترًا مربعًا، مما يوفر تنوعًا يناسب مختلف الاحتياجات الراقية.
كما يتميز المشروع بحزمة خدمات فندقية متكاملة تشمل أمنًا على مدار الساعة، مواقف سيارات خاصة ومشتركة، سبا فاخر، نظام ركن سيارات ذكي، ونادي رياضي متطور، ما يجعل أسلوب الحياة فيه تجربة سكنية راقية بكل المقاييس.
أما الموقع الاستراتيجي، فهو نقطة تفوق لا مثيل لها، إذ يبعد دقيقة عن الشارع الرئيسي ومحطات النقل، و5 دقائق عن المترو، و10 دقائق فقط عن مطار دبي الدولي.
وبضريبة بسيطة ثابتة قدرها 5000 درهم، يصبح الاستثمار في هذا البرج خطوة ذكية تجمع بين الرفاهية والقيمة المستقبلية المضمونة.
أنواع الشقق والأسعار
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
2+1
شقة
|
299 - 305 m² |
2,287,267 - 2,505,102 $
|
3+1
شقة
|
210 - 303 m² |
3,594,277 - 4,618,101 $
|
4+1
شقة
|
312 - 395 m² |
4,356,699 - 4,955,745 $
|
الموقع
تفاصيل المنطقة
عدد السكان
300,000نسبة الجنس
التقييم
4.5تغير السعر
سنة واحدة
20%3 سنوات
45%5 سنوات
85%
دبي / مدينة دبي الأكاديمية العالمية 
