code1167

يقع هذا المشروع في جورجيا في مقاطعة أدجارا وتحديداً مدينة باطومي ( باتومي ) ، مشروع يوفر اعلى مستويات الجودة ويقدم شقق معروضة للبيع بخيارات ومساحات متعددة .تم بناء المشروع على أرض تبلغ مساحتها 20366 مترمربع وهو مكون من بناء...

السعر يبدأ من

80,000 $

الموقع

باطومي

طريقة الدفع

50% الدفعة المقدمة

18 الأقساط

تاريخ التسليم

30.07.2027

سند الملكية

لا يوجد سند ملكية

معلومات العقار

يقع هذا المشروع في جورجيا في مقاطعة أدجارا وتحديداً مدينة باطومي ( باتومي ) ، مشروع يوفر اعلى مستويات الجودة ويقدم شقق معروضة للبيع بخيارات ومساحات متعددة .

تم بناء المشروع على أرض تبلغ مساحتها 20366 مترمربع وهو مكون من بناء واحد فقط بارتفاع 15 طابق ,حيث يقدم المشروع 750 شقة للبيع في جورجيا باتومي بانماط تبدا من 1+0 ولغاية 2+1 وبمساحات تبدا من 30 ولغاية 250 متر مربع .

الخدمات الاجتماعية :

إن هذا المشروع هو خيارك الأمثل إذا كنت تبحث عن إقامة فاخرة أو استثمار واعد في جورجيا ، حيث يضم شققا سكنية حديثة بمساحات متنوعة، وغرفا فندقية متميزة، مع وسائل راحة متكاملة، كما يوفر المشروع :

حراسة وامن ومراقبة كاميرات 24/7
شاطيء خاص
مساحات خضراء
ملاعب للتنس
مطعم
مساحات مخصصة للاطفال
مسبح خارجي مفتوح ومسبح داخلي مغلق
مواقف سيارات
ساونا ونادي رياضي

مميزات الموقع :

يقع المشروع في مدينة باطومي في مقاطعة أدجارا الجورجية , يتميز المشروع بوجوده في موقع استراتيجي وذات اطلالة بحرية مما يجعله ذات خيار سكني واستثماري ممتاز لما يتميز موقعة من مميزات . كما انه :

يبعد دقيقتين عن محطة الباصات
اقرب شارع رئيسي يبعد عنه دقيقة واحدة
يبعد عن البحر فقط 2 دقائق
يبعد 30 دقيقة عن مطار باتومي
المستشفيات والمدارس والجامعات والاسواق بحدود من 4 دقائق الى 10 دقيقة

ملاحظة هامة :

توجد رسوم مصاريف اصدار سند المكلية ( الطابو ) حوالي 180 دولار امريكي

الخدمات

حراسة

كاميرات مراقبة

ملاعب اطفال

مناطق خضراء

مسبح مفتوح

مسبح مغلق

موقف سيارات

مطعم

نادي رياضي

لماذا هذا العقار؟

يقع المشروع في منطقة تتميز بأفضل موقع وبنية تحتية وخدمة متميزة وعائد مرتفع على رأس المال.
مناسب للإقامة الدائمة أو طويلة الأمد، دون الارتباط بشركة إدارة.
سيكون دخل الإيجار 10-15% سنويا
تحتوي الشقة على تراس بعرض 2 متر لراحة تامة، استمتع بالمناظر الخلابة ليس فقط شرفة عادية بعرض 2 متر، بل سيتم تركيب كراسي استلقاء للتشمس. وإكسسوارات/أثاث أخرى للتراس
يختلف تخطيط جميع أنواع الشقق عن تلك الموجودة في السوق
تتمتع الشقق بشكل مربع منتظم، وهي مصممة وفقًا للمعايير الدولية ومكيفة مع راحة المستخدم.
إمكانية الوصول المريح إلى البحر تحت الجسر إلى الشاطئ الخاص

عائد الاستثمار

تُقدم نكست جاردنز استثمارًا عقاريًا ذا إمكانات عالية في باتومي، بموقع استراتيجي يضمن عوائد إيجارية قوية وزيادة في القيمة على المدى الطويل. مع توقعات بنمو متوسط السعر اليومي من 45 دولارًا أمريكيًا إلى 72 دولارًا أمريكيًا خلال العقد المقبل، ونسبة إشغال تصل إلى 75%، يمكن للمستثمرين توقع عوائد مستقرة ومتزايدة.

أنواع الشقق والأسعار

النوع	المساحة	السعر
1+0 شقة	35 - 45 m²	80,000 - 175,000 $
1+1 شقة	49 - 65 m²	106,000 - 195,000 $
2+1 شقة	129 - 203 m²	334,100 - 690,540 $
3+1 شقة	160 - 249 m²	455,715 - 746,100 $