code164

هل تبحث عن استثمار يضمن لك عائداً مرتفعاً وقيمة متزايدة؟ أم تحلم ببيئة عمل وسكن تدمج بين راحة الفنادق واستقلالية المنزل؟ في قلب منطقة أفجلار (إسبارتاكولي)، وعلى مساحة 3300 متر مربع، نقدم لك هذا المشروع الاستثماري الفريد الذي يعيد تعريف...
السعر يبدأ من
80,458 $
الموقع
افجلار
طريقة الدفع
50% الدفعة المقدمة
|
18 الأقساط
تاريخ التسليم
30.03.2027
سند الملكية
ارتفاق

معلومات العقار

هل تبحث عن استثمار يضمن لك عائداً مرتفعاً وقيمة متزايدة؟ أم تحلم ببيئة عمل وسكن تدمج بين راحة الفنادق واستقلالية المنزل؟ في قلب منطقة أفجلار (إسبارتاكولي)، وعلى مساحة 3300 متر مربع، نقدم لك هذا المشروع الاستثماري الفريد الذي يعيد تعريف مفهوم "المكاتب المنزلية" (Home Office) بإطلالات ساحرة ومفتوحة على قناة إسطنبول الجديدة وبحيرة كوتشوك شكمجة.

تفاصيل المشروع :

برج عصري متكامل (ريسيدانس) يتألف من بلوك واحد، مصمم بأعلى المعايير المعمارية ليوفر لك تجربة حياة استثنائية :

  • الارتفاع : 16 طابقاً.
  • الوحدات السكنية/التجارية : 205 وحدة بنظام طابو (سكني - تجاري).
  • الأنماط والمساحات : استوديوهات (1+0) وشقق لوفت (1+1)، بمساحات رحبة تبدأ من 55 وحتى 95 متراً مربعاً.
  • الأسواق : 10 محلات تجارية تلبي كافة احتياجاتك.
  • تصميم داخلي استثنائي : أسقف عالية تمنحك شعوراً بالرحابة، نظام تدفئة أرضية، وثلاجة صغيرة مدمجة لتكتمل رفاهيتك.

رفاهية فندقية 5 نجوم.. في طابقك الأخير :

تخيل أن تنهي يوم عملك، لتصعد إلى الطابق الأخير وتستمتع بخدمات متكاملة مع إطلالة بانورامية مفتوحة على كوتشوك شكمجة! المشروع يضم مرافق اجتماعية مصممة خصيصاً لإزالة إرهاق اليوم :

  • مسبح مغلق بإطلالة خلابة.
  • صالة رياضية (جيم) مجهزة بأحدث التقنيات.
  • ساونا، حمام تركي تقليدي، وغرفة بخار لصفاء الذهن.
  • تراس واسع لأخذ نفس عميق والاستمتاع بالمناظر الساحرة.
  • خدمات فندقية متكاملة : استقبال وأمن على مدار الساعة 24/7، وخدمات التدبير المنزلي (Housekeeping).
  • كراج سيارات ضخم يمتد لطابقين تحت الأرض.

كل ما تحتاجه.. على بعد دقائق منك : 

يتمتع المشروع بموقع حيوي يربطك بكافة شرايين الحياة في إسطنبول الأوروبية :

  • المواصلات : دقيقتان (2) فقط عن محطة المترو قيد الانشاء والحافلات
  • التعليم : 3 دقائق عن المدارس الحكومية والخاصة
  • الصحة : 5 دقائق عن أحدث المستشفيات.

محيط نابض بالحياة : خطوات قليلة تفصلك عن المساجد، البازارات، الكافتيريات، والمحلات التجارية

تخيل الوصول إلى عملك في ثوانٍ معدودة، دون زحام مروري، في بيئة تنبض بالرقي والهدوء. لا تفوت فرصة الاستثمار في واحدة من أسرع المناطق نمواً وقيمة في إسطنبول.

الخدمات

محلات تجارية
حراسة
ساونا
موقف سيارات
نادي رياضي
حمام تركي

لماذا هذا العقار؟

لماذا يعتبر هذا المشروع فرصة استثمارية لا تعوض؟

تكمن الأهمية الاستثمارية لهذا المشروع في عدة نقاط استراتيجية تجعله محط أنظار المستثمرين :

  • الموقع الاستراتيجي والمستقبل الواعد : قربه المباشر من مشروع قناة إسطنبول الجديدة يضمن زيادة مستمرة في قيمة العقار .
  • عقدة المواصلات : وجود محطة المترو (قيد الإنشاء) على بعد دقيقتين فقط سيقفز بأسعار العقارات في المنطقة فور افتتاحها.
  • الطابو التجاري - السكني : يمنحك مرونة مطلقة؛ يمكنك تأجيره كشقة سكنية فاخرة، أو كمكتب تجاري، مما يضمن لك عوائد إيجارية (ROI) أعلى من العقارات السكنية العادية.
  • مفهوم الـ Home Office والفندقة : تصميم المشروع يلبي الطلب العالمي المتزايد على مساحات العمل من المنزل، مما يجعله خياراً مفضلاً لرجال الأعمال والشركات الناشئة.

أنواع الشقق والأسعار

النوع المساحة السعر
1+0
شقة
55 - 70 m²
80,458 - 141,985 $
1+1
شقة
95 - 95 m²
173,537 - 220,866 $

الموقع

مدرسة 3 km
محلات تجارية 8 min
مترو انفاق 2 km
ملاعب اطفال 10 min
جامعة 4 km
مناطق خضراء 10 min
مسجد 6 min
المطار 40 min
طريق-E80 5 min

تفاصيل المنطقة

عدد السكان

452,132

نسبة الجنس

54% ذكر | 46% أنثى

التقييم

4.2

تغير السعر

سنة واحدة

187%

3 سنوات

410%

5 سنوات

600%

مشاريع مشابهة

code1454 خصم 5%
$ 730,000
الأقساط
24 شهر
دفعة مقدمة
60 %
code1454

مشروع سكني فاخر بقلب ليفنت في إسطنبول، يوفر شققاً عصرية بأسلوب حياة…

code1453 خصم 10%
$ 210,000
Cash نقداً
code1453

شقق جاهزة للبيع في كوتشوك جكمجه بإسطنبول، بإطلالة بحرية وتشطيبات فاخرة وفرصة…

code1444 خصم 5%
$ 180,000
الأقساط
18 شهر
دفعة مقدمة
50 %
code1444

فلل للبيع في سيليفري باسعار مناسبة ضمن مشروع سكني في اسطنبول ذات…

مقارنة العقارات

قارن