SH315

Уникальная возможность стать владельцем роскошной жилой квартиры в известном проекте Canal Heights 2 от Damac Properties в самом сердце оживленного делового района Business Bay в Дубае. Из квартиры открывается потрясающий вид на канал, а просторная планировка идеально подходит для амбициозных семей и инвесторов, стремящихся к высокой доходности и реальной ценности.

Основные характеристики и особенности объекта недвижимости:

• Название проекта: Canal Heights 2
• Разработчик: Damac
• Местоположение: Бизнес-Бэй, Дубай
• Тип объекта: Жилая квартира (3 спальни, гостиная и комната для прислуги)
• Этаж: Этажи (со 2 по 8)
• Вид: прямой вид на канал с собственного балкона.
• Общая площадь: 2208 кв. футов (эквивалентно 205,13 кв. м)
• Ожидаемая дата передачи объекта: IV квартал 2027 года.

Подробная информация о ценах и скидках:

Воспользуйтесь этим специальным предложением, предоставляющим прямую скидку от первоначальной рыночной цены:

• Первоначальная цена (+ 4% от DLD): 6 062 160 дирхамов ОАЭ
• Текущая продажная цена: 5 750 000 дирхамов ОАЭ
• Экономия/скидка: 312 160 дирхамов ОАЭ (скидка 5,2%)

План оплаты и общая стоимость:

Суммы, подлежащие оплате при переуступке прав:

Общая сумма, необходимая для передачи права собственности, составляет 2 553 510 дирхамов ОАЭ, подробная информация приведена ниже:

• Оплата продавцу: 2 194 310 дирхамов ОАЭ
• Регистрационный сбор за недвижимость (DLD 4% + 40 дирхамов ОАЭ): 233 200 дирхамов ОАЭ.
• Вознаграждение доверительного управляющего: 5 250 дирхамов ОАЭ.
• Комиссия агента покупателя (2% + НДС): 120 750 дирхамов ОАЭ

Оставшаяся сумма платежа по плану:

Общая сумма оставшихся платежей составляет 3 555 690 дирхамов ОАЭ, распределенных следующим образом:

• 7 равных и удобных ежемесячных платежей: с 16 сентября 2026 г. до даты передачи (16 марта 2027 г.):
• После завершения строительства и передачи объекта: 2 331 600 дирхамов ОАЭ.
• Общая сумма окончательных расходов для покупателя: 6 109 200 дирхамов ОАЭ.