SH309

Ищете роскошь, спокойствие и завораживающие панорамные виды? Мы предлагаем вам уникальную инвестиционную возможность в одном из самых престижных проектов, строящихся на островах Дубая, разработанном известной компанией LIV Real Estate.

О проекте и объекте недвижимости:

• Название проекта: Лив Оушенсайд
• Разработчик: LIV
• Местоположение: Острова Дубая
• Тип недвижимости: Жилая квартира (одна спальня - 1-BR)
• Этаж: Этажи (с 5 по 10)
• Общая площадь: 884 кв. фута (приблизительно 82,13 кв. м)
• Вид: Полный и прямой вид на пристань для яхт и городской пейзаж.
• Особенности: Собственный балкон и выделенное парковочное место.
• Дата передачи: IV квартал 2027 года

Цены и финансовые предложения:

• Первоначальная цена с учетом сборов DLD (4%): 3 077 930 дирхамов ОАЭ.
• Текущая продажная цена (специальное предложение): 2 724 000 дирхамов ОАЭ
• Сумма экономии/скидки: 353 930 дирхамов ОАЭ (скидка 11,5%)

План платежей и расходы при передаче права собственности:

Общая сумма расходов на перевод: 685 217 дирхамов ОАЭ, включая:

• Выплата предыдущему владельцу: 504 341 дирхам ОАЭ
• Комиссия за перевод в DLD (4% от первоначальной цены + 40 дирхамов): 118 422 дирхама.
• Плата за услуги попечительского совета: 5250 дирхамов ОАЭ.
• Комиссия агента покупателя (2% + НДС): 57 204 дирхама ОАЭ

Остаток платежа застройщику: 2 219 659 дирхамов ОАЭ, распределенный следующим образом:

• 17.09.2026: 147 977 дирхамов ОАЭ
• 14.02.2027: 147 977 дирхамов ОАЭ
• 14.07.2027: 147 977 дирхамов ОАЭ
• По завершении строительства (4 квартал 2027 г.): 1 775 728 дирхамов ОАЭ.
• Общая стоимость для покупателя: 2 904 876 дирхамов ОАЭ.

Основные преимущества и услуги, предоставляемые в рамках проекта:

Проект Liv Oceanside предлагает исключительный образ жизни, сочетающий в себе отдых и роскошь благодаря первоклассной инфраструктуре, в том числе:

• Первый и второй этажи: гостиная для жильцов, библиотека, конференц-зал, студия для записи подкастов, игровая комната, кинозал и комната с PlayStation.
• Жилая зона и терраса на крыше: крытый тренажерный зал, студия йоги, отдельные сауны и паровые бани для мужчин и женщин, панорамный бассейн на крыше, семейный бассейн, детский аквапарк, массажные кабинеты и современные процедуры релаксации, а также открытые сады и места для медитации в стиле дзен.