SH317

Насладитесь непревзойденной роскошью и исключительной жизнью на побережье в самом сердце Дубайского морского города. Мы предлагаем вам возможность стать владельцем современной, роскошной однокомнатной квартиры в престижном проекте Anwa Aria от известной девелоперской компании Omniyat. Из квартиры открывается потрясающий и полный вид на море, а уникальный архитектурный дизайн сочетает в себе комфорт и роскошь.

• Проект: Анва Ария
• Разработчик: Omniyat
• Местоположение: Дубайский морской город
• Тип недвижимости: Жилая квартира (1 спальня)
• Этаж: Этажи между (20 и 30)
• Вид: Полный вид на море
• Общая площадь: 826 кв. футов (приблизительно 76,74 кв. м), включая собственный балкон.
• Ожидаемая дата поставки: 1 квартал 2027 года

Цены и рекламные предложения

Воспользуйтесь исключительной скидкой и конкурентоспособной ценой по сравнению с первоначальной стоимостью квартиры:

• Первоначальная цена + плата за землю и недвижимость (DLD 4%): 2 248 243 дирхама ОАЭ
• Текущая продажная цена: 2 000 000 дирхамов ОАЭ
• Сумма экономии/скидки: 248 243 дирхама ОАЭ (скидка 11,0%)

Информация об оплате и финансовых затратах

Сумма платежей, необходимых при передаче права собственности: 944 786 дирхамов ОАЭ.

Включает:

• Оплата продавцу: 811 025 AED
• Сборы за передачу права собственности в Земельный департамент (4% + 40 дирхамов): 86 511 дирхамов.
• Регистрационный сбор доверительного управляющего: 5250 дирхамов ОАЭ.
• Комиссия агента по недвижимости покупателя (2% + НДС): 42 000 дирхамов ОАЭ

Остаток по плану оплаты: 1 188 975 дирхамов ОАЭ.

Распределено по гибкому графику:

• 16-10-2026: 216 177 AED
• 16-04-2027: 108 089 AED
• При передаче: 432 355 дирхамов ОАЭ
• 180 дней после передачи: 216 177 дирхамов ОАЭ
• 360 дней после передачи: 216 177 дирхамов ОАЭ
• Общие затраты для покупателя: 2 133 761 дирхам ОАЭ

Основные характеристики проекта и основные возможности

• Стратегически важное расположение в Дубайском морском городе с легким доступом к важнейшим достопримечательностям Дубая.
• Изысканный дизайн интерьеров и экстерьеров, отражающий высокие стандарты компании «Омният».
• Комплекс включает в себя бассейны, зоны отдыха, зеленые насаждения и очаровательные панорамные виды на море и городской пейзаж.