SH320

Уникальная возможность для инвестиций или роскошной жизни в одном из самых престижных строящихся проектов Дубая, которую нельзя упустить! Эта эксклюзивная однокомнатная квартира расположена на этажах (20-30) башни Palm Beach Tower 3, построенной компанией Nakheel Properties у входа на оживленный остров Палм-Джумейра.

Из апартаментов открывается завораживающий прямой вид на знаменитые достопримечательности Дубая, такие как Бурдж-аль-Араб, что делает их идеальным выбором для тех, кто ищет роскошь и комфорт.

Подробная информация о квартире и ее районе.

• Тип квартиры: Однокомнатная квартира (1-BR)
• Проект: Башня 3 в Палм-Бич
• Разработчик: Nakheel
• Местоположение: Палм-Джумейра, Дубай
• Этаж: С 20 по 30 этаж (блок № 04)
• Вид: Бурдж-аль-Араб
• Ожидаемая дата сдачи объекта: апрель 2027 года (квартира находится в стадии строительства, сдача в эксплуатацию ожидается в ближайшее время).

Районы:

• Площадь номера: 909 кв. футов (приблизительно 84,45 кв. м)
• Площадь балкона: 162 кв. фута (приблизительно 15,05 кв. м) Общая площадь: 1071 кв. фут (приблизительно 99,5 кв. м)

Информация о ценах и скидках

• Первоначальная цена с регистрационным сбором (4%): 4 065 152 дирхама ОАЭ.
• Текущая продажная цена: 3 500 000 дирхамов ОАЭ
• Сумма экономии/скидки: 565 152 дирхама ОАЭ (при ставке скидки до 13,9%).

План оплаты и стоимость при переводе средств

Платежи при передаче права собственности:

• Сумма, выплаченная продавцу: 1 936 480 дирхамов ОАЭ.
• Сборы Департамента земли и недвижимости (DLD - 4% + 40 дирхамов): 156 392 дирхама.
• Регистрационный сбор доверительного управляющего: 5 250 дирхамов ОАЭ.
• Комиссия агента по недвижимости (2% + НДС): 73 500 дирхамов ОАЭ
• Общая сумма, необходимая при передаче права собственности: 2 171 622 дирхама ОАЭ.

Оставшаяся сумма по плану платежей:

• Оплата при передаче объекта (дата передачи: 29 марта 2027 г.): 1 563 520 дирхамов ОАЭ.
• Общая сумма оставшихся платежей: 1 563 520 дирхамов ОАЭ
• Общая стоимость для покупателя: 3 735 142 дирхама ОАЭ.

Особенности проекта и местоположение (Palm Beach Towers)

Проект расположен в стратегически выгодном месте на въезде в Палм-Джумейра, обеспечивая отличное транспортное сообщение со всеми частями города благодаря близости к таким транспортным узлам, как метро и трамвай, а также близости к известным развлекательным и коммерческим центрам.

• Магазины и развлечения: рядом с торговым центром Nakheel Mall, пляжем Palm West Beach, жилым комплексом The Pointe и пристанью Dubai Marina.
• Роскошные удобства в башне: линейные бассейны и ландшафтные сады, тренажерные залы, детские игровые площадки, каток, конференц-залы и интегрированные развлекательные зоны, а также обеденные залы и уникальные смотровые и панорамные уровни на верхних этажах.