code1389
Emlak Bilgisi
Ankara'nın kalbi Çankaya'da yer alan bu lüks konut kompleksini keşfetmeye davet ediyoruz. Hayallerinizdeki eve sahip olma veya tatmin edici yatırım getirileri elde etme fırsatı sunan, kaçırılmayacak bir yatırım ve yaşam fırsatı.
Eşsiz Lüks, Seçkin Konum:
- Kapsamlı Alan: 30.000 metrekarelik lüks ve mutlak konfor.
- Geniş Seçenek: Çeşitli tasarımlara sahip lüks daireler: 2+1, 3+1, 4+1.
- Çeşitli Alanlar: Tüm zevklere ve ihtiyaçlara hitap eden, 98 metrekareden başlayıp 151 metrekareye kadar uzanan daireler.
- Stratejik Konum: Çankaya'nın kalbinde, Tunalı Caddesi'ne, havalimanına, şehir merkezine, ana yola ve en önemli eğitim, tıp ve ticaret merkezlerine sadece dakikalar mesafede.
Lüksü Tüm Detaylarıyla Yaşayın:
Konforlu ve lüks bir yaşam tarzı sağlayan entegre olanakların ve hizmetlerin tadını çıkarın:
- 7/24 güvenlik ve gelişmiş güvenlik kameraları.
- Yeşil alanlar, su alanları, yürüyüş parkurları ve çocuk oyun alanları.
- Kapalı yüzme havuzu ve tam donanımlı spor salonu.
- Sakinler ve ziyaretçiler için ayrılmış otopark alanları.
İhtiyacınız Olan Her Şeye Yakın:
Kompleksimiz Ankara'nın en önemli yaşam merkezlerine yakın konumdadır:
- Alışveriş ve Eğlence Merkezleri: Kentpark, Ankamall, Panora, 365 AVM, Atakule, Armada, CEPA, Nata Vega.
- Saygın Eğitim Kurumları: Bilfen Koleji, MBA Okulları, Amerikan Kültür Koleji, Orta Doğu Teknik Üniversitesi (ODTÜ), Bilkent Üniversitesi, Hacettepe Üniversitesi ve diğerleri.
- Uzmanlık Tıp Merkezleri: 19 Mayıs Hastanesi, Çankaya Yaşam Hastanesi, Acıbadem Hastanesi.
Önemli KDV Notu:
Türkiye'deki gayrimenkullerde kademeli oranlarda Katma Değer Vergisi (KDV) uygulanmaktadır. Net alanı 150 metrekareyi geçmeyen konutlarda %1 oranında vergi uygulanır. Tapu senedinde belirtilen alanın 150 metrekareyi aşması durumunda bu oran %20'ye yükselir. Home ofisler ve ticari gayrimenkuller için alan ne olursa olsun %20 oranında KDV hesaplanır.
Hizmetler
Neden Bu Mülk?
Neden Çankaya?
- Stratejik Konum: Ankara'nın canlı kalbi, önemli devlet ve finans kurumlarına yakınlık.
- Sürekli Nüfus Artışı: Konut ve kiralık dairelere yönelik artan talep, sürdürülebilir bir yatırım getirisi sağlar.
- Kültürel ve Finansal Merkez: Yerli ve yabancı sakinler için yüksek çekicilik.
Projemiz... Kapsamlı Bir Yatırım Fırsatı:
- Seçkin Konum: ODTÜ'ye, 19 Mayıs Hastanesi'ne ve Ankamall ve Panora gibi büyük alışveriş merkezlerine yakınlık, sürekli bir konut talebi sağlar.
- Çeşitli Üniteler: (2+1)'den (4+1)'e kadar değişen lüks daireler, hem yatırımcıların hem de ailelerin ihtiyaçlarını karşılar.
- Tatmin Edici Yatırım Getirileri: İster kısa dönemli kiralama için küçük üniteler, ister yüksek kira getirili lüks daireler arıyor olun, projemiz size en uygun seçeneği sunar.
- Entegre Tesisler: Projedeki mevcut tesisler, yaşam kalitesini artırmaya ve ünitelerin piyasa değerini %15'e kadar yükseltmeye katkıda bulunur.
- Konfor ve Güvenlik: Entegre bir ticaret merkezi, güvenli otopark ve ana yollara doğrudan erişim, sakinler için maksimum konfor ve güvenlik sağlar.
Daire Tipleri ve Fiyatlar
| Tip | Alan | Fiyat |
|---|---|---|
2+1
Normal Daire
|
98 - 115 m² |
598,000 - 846,000 $
|
3+1
Normal Daire
|
117 - 146 m² |
634,000 - 1,020,000 $
|
4+1
Normal Daire
|
150 - 151 m² |
887,000 - 1,015,000 $
|
Konum
Bölge Detayları
Nüfus
945,000Cinsiyet Oranı
Oran
4.2Fiyat Değişimi
1 Yıl
12%3 Yıl
30%5 Yıl
40%
Ankara / Çankaya 
