AR EN TR

code1388

Çankaya'nın kalbinde, Ankara'nın canlı bölgesinde yer alan benzersiz bir mimari şaheseri, lüks bir konut kompleksini keşfedin. Hayatınıza yeni bir sayfa açmanıza veya modern bir zarafetle tasarlanmış, tüm ihtiyaçlarınızı ve beklentilerinizi karşılayan çeşitli büyüklüklerdeki konutlarda kazançlı bir yatırım getirisi elde etmenize...

Fiyat başlangıç

454,000 $

Konum

Çankaya

Ödeme yöntemi

50% Peşinat

18 Taksitler

Teslim tarihi

Hazır

Tapu

Kat Mülkiyeti

Emlak Bilgisi

Eşsiz Yatırım ve Yaşam Fırsatı:

Bu proje, hem yatırımcılara hem de lüks arayışında olanlara hitap etmek için özel olarak tasarlanmış, çeşitli büyüklük ve tasarımlara sahip olağanüstü konut seçenekleri sunmaktadır.

Stratejik Konumda Olağanüstü Avantajlar:

Kapsamlı Alan: Mutlak lüks ve konforun 27.000 metrekarelik alanı.
Geniş Konut Seçeneği: Çeşitli tasarımlara sahip lüks daireler: 2+1, 2.5+1, 3+1, 3.5+1, 4+1.
Çeşitli Büyüklükler: Her zevke hitap eden 86 metrekareden başlayıp 150 metrekareye kadar ulaşan daireler.
Ayrıcalıklı Konum: Çankaya'nın kalbinde, Tunalı Caddesi'ne, havaalanına, şehir merkezine, ana yola ve en önemli eğitim, sağlık ve ticaret merkezlerine sadece birkaç dakika uzaklıkta.

Her Detayında Lüksü Yaşayın:

Aşağıdakileri içeren eksiksiz olanakların ve hizmetlerin tadını çıkarın:

7/24 güvenlik ve gelişmiş güvenlik kameraları.
Günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak için alışveriş merkezi ve kafe.
Yeşil alanlar, su alanları, yürüyüş yolları ve çocuk oyun alanları.
Kapalı yüzme havuzu, tam donanımlı spor salonu, futbol ve basketbol sahaları.
Sakinler ve ziyaretçiler için özel otoparklar.

İhtiyacınız Olan Her Şeye Yakın:

Alışveriş ve Eğlence Merkezleri: Kentpark, Ankamall, Panora, 365 AVM, Atakule, Armada, CEPA, Nata Vega.
Eğitim Kurumları: Bilfen Koleji, MBA Okulları, Amerikan Kültür Koleji, Orta Doğu Teknik Üniversitesi (ODTÜ), Bilkent Üniversitesi, Hacettepe Üniversitesi ve diğerleri.
Sağlık Merkezleri: 19 Mayıs Hastanesi, Çankaya Yaşam Hastanesi, Acıbadem Hastanesi.

Önemli Not:

Türkiye'deki gayrimenkuller için KDV (Katma Değer Vergisi) kademeli oranlarda uygulanır. Net alanı 150 metrekareyi geçmeyen konutlar için %1 oranında vergi uygulanırken, tapu senedinde belirtilen alanın 150 metrekareyi aşması durumunda bu oran %20'ye yükselir. Bu oranlar, gayrimenkul vergi düzenlemelerine göre belirlenmiştir.
Home ofisler ve ticari gayrimenkuller için KDV oranı, alan büyüklüğünden bağımsız olarak %20 olarak hesaplanır.

Hizmetler

Yürüyüş yerleri

Futbol

Ticaret dükkanları

Güvenlik

Güvenlik Kameraları

Oyun Alanı

Yeşil alanlar

Kapalı havuz

Otopark

Spor salonu

Kafe

Basketbol

Neden Bu Mülk?

Neden Çankaya?

Stratejik Konum: Ankara'nın canlı kalbi, önemli devlet ve finans kurumlarına yakınlık.
Sürekli Nüfus Artışı: Konut ve kiralık dairelere yönelik artan talep, sürdürülebilir bir yatırım getirisi sağlar.
Kültürel ve Finansal Merkez: Yerli ve yabancı sakinler için yüksek çekicilik.

Projemiz... Kapsamlı Bir Yatırım Fırsatı:

Seçkin Konum: ODTÜ'ye, 19 Mayıs Hastanesi'ne ve Ankamall ve Panora gibi büyük alışveriş merkezlerine yakınlık, sürekli bir konut talebi sağlar.
Çeşitli Üniteler: (2+1)'den (4+1)'e kadar değişen lüks daireler, hem yatırımcıların hem de ailelerin ihtiyaçlarını karşılar.
Tatmin Edici Yatırım Getirileri: İster kısa dönemli kiralama için küçük üniteler, ister yüksek kira getirili lüks daireler arıyor olun, projemiz size en uygun seçeneği sunar.
Entegre Tesisler: Projedeki mevcut tesisler, yaşam kalitesini artırmaya ve ünitelerin piyasa değerini %15'e kadar yükseltmeye katkıda bulunur.
Konfor ve Güvenlik: Entegre bir ticaret merkezi, güvenli otopark ve ana yollara doğrudan erişim, sakinler için maksimum konfor ve güvenlik sağlar.

Daire Tipleri ve Fiyatlar

Tip	Alan	Fiyat
2+1 Normal Daire	86 - 88 m²	454,000 - 468,000 $
2.5+1 Normal Daire	108 - 120 m²	541,000 - 670,000 $
3+1 Normal Daire	113 - 147 m²	650,000 - 762,000 $
3.5+1 Normal Daire	138 - 145 m²	617,000 - 840,000 $
4+1 Normal Daire	150 - 150 m²	690,000 - 909,000 $