SH312

استمتع بالفخامة المطلقة والعيش الراقي في مشروع داماك كاسا (Damac Casa) المرموق من شركة داماك العقارية، والموقع الاستراتيجي في قلب دبي ميديا سيتي والمطل على نخلة جميرا العريقة. نقدم لك هذه الشقة المميزة (إعادة بيع وقيد الإنشاء) بتصميم عصري وإطلالة جزئية خلابة على نخلة جميرا.

• المشروع : داماك كاسا (Damac Casa)
• المطور العقاري : داماك (Damac)
• الموقع : دبي ميديا سيتي، دبي
• نوع العقار : شقة (Apartment)
• عدد الغرف : غرفة نوم واحدة (1-BR) مع شرفة خاصة
• المساحة : 946 قدم مربع (ما يعادل 87.89 متر مربع)
• الإطلالة : إطلالة جزئية على نخلة جميرا (Partial Palm Jumeirah)
• تاريخ التسليم : الربع الأول من عام 2028 (Q1 2028)

الأسعار والخصومات الاستثنائية 

• السعر الأصلي + رسوم دائرة الأراضي والأملاك (4%) : 3,064,880 درهم إماراتي
• سعر البيع الحالي : 2,400,000 درهم إماراتي
• قيمة التوفير (الخصم) : 664,880 درهم إماراتي (نسبة خصم 21.7%)

تفاصيل الدفع والتكلفة الإجمالية للمشتري

الدفعات المطلوبة عند نقل الملكية  : AED 1,431,605

• الدفعة المستحقة للمالك الحالي : 1,258,035 درهم إماراتي
• رسوم نقل الملكية لدائرة الأراضي والأملاك (4% + 40 درهم) : 117,920 درهم إماراتي
• رسوم أمين التسجيل (Trustee Office Fee) : 5,250 درهم إماراتي
• عمولة الوكيل العقاري للمشتري (2% + ضريبة القيمة المضافة) : 50,400 درهم إماراتي

خطة الدفع المتبقية للمشروع : AED 1,141,965

موزعة على أقساط مرنة حتى تاريخ التسليم :

• 20-10-2026: 110,513 درهم إماراتي
• 20-01-2027: 110,513 درهم إماراتي
• 20-04-2027: 110,513 درهم إماراتي
• 20-07-2027: 110,513 درهم إماراتي
• 20-10-2027: 110,513 درهم إماراتي
• عند الاستكمال (On Completion - Q1 2028): 589,400 درهم إماراتي
• إجمالي التكاليف المتوقعة على المشتري : 2,573,570 درهم إماراتي

مميزات المشروع والمرافق

يتميز برج داماك كاسا بتصميم هندسي فريد استوحى تفاصيله من أجواء الجزيرة والواجهات البحرية الفاخرة، ويقدم مرافق استثنائية تشمل :

• مسابح فائقة الفخامة وإطلالات بانورامية على أفق دبي والبحر.
• ردهات استقبال مجهزة بتصميمات مائية فريدة ومناطق جلوس استرخائية.
• مواقع استراتيجية قريبة من أهم الطرق الحيوية والمعالم السياحية في دبي.