SH321

إذا كنت تبحث عن الفخامة، التصميم العصري، والموقع الإستراتيجي في قلب دبي، فهذه الشقة قيد الإنشاء في مشروع ديزاين كوارتر المطوّر من قبل شركة مراس (Meraas) تعد خياراً مثالياً للسكن أو الاستثمار.

معلومات المشروع والموقع

• المشروع : ديزاين كوارتر - البرج أ (Design Quarter - Tower A)
• المطوّر العقاري : مراس (Meraas)
• الموقع: دبي - الخليج التجاري -  ديزاين ديستريكت (Dubai Design District)
• نوع العقار : شقة سكنية (1 غرفة نوم)
• الطابق : الطوابق من (5 إلى 8)
• الإطلالة : إطلالة ساحرة على المسبح والساحة الداخلية (Pool, Courtyard)
• تاريخ التسليم المتوقع : الربع الأول من عام 2027 (Q1 2027)

المساحة والتفاصيل الهندسية

تم تصميم الشقة بعناية فائقة لتوفير أقصى درجات الراحة والاستغلال الأمثل للمساحات :

• المساحة الإجمالية : 76.43 متر مربع (تقريباً 822 قدم مربع).
• مساحة الوحدة الداخلية : 70.63 متر مربع (تقريباً 760.25 قدم مربع).
• مساحة الشرفة (البلكونة): 5.80 متر مربع (تقريباً 62.43 قدم مربع).
• التوزيع الداخلي : غرفة نوم رئيسية واسعة مع خزانة ملابس مخصصة (WIC)، غرفة معيشة وطعام أنيقة، مطبخ بتصميم مفتوح ومجهز بالكامل، حمام عصري، وغرفة مرافق (Utility).

السعر وطرق الدفع

السعر الأساسي للوحدة : 1,898,000 درهم إماراتي (يشمل السعر الأصلي + رسوم دائرة الأراضي والأملاك بنسبة 4%).

تفاصيل المدفوعات عند نقل الملكية :

• المبلغ المدفوع للمشتري الحالي (الدفعة المقدمة عند النقل) : 1,168,000 درهم إماراتي.
• رسوم نقل الملكية لدائرة الأراضي والأملاك (4% + 40 درهم) : 75,960 درهم إماراتي.
• رسوم مكتب أمين التسجيل : 5,250 درهم إماراتي.
• عمولة الوكالة العقارية للمشتري (2% + ضريبة القيمة المضافة) : 39,858 درهم إماراتي.
• إجمالي التكلفة المطلوبة عند النقل : 1,289,068 درهم إماراتي.

خطة الدفع المتبقية :

• المبلغ المتبقي (يُدفع عند الاستلام) : 730,000 درهم إماراتي.
• إجمالي التكلفة الإجمالية على المشتري : 2,019,068 درهم إماراتي.

أبرز مميزات المشروع والمرافق

• موقع حيوي ينبض بالحياة والإبداع في "دبي ديزاين ديستريكت" مع سهولة الوصول إلى أهم المعالم الحيوية في دبي.
• مرافق متكاملة تشمل: مسابح، مساحات خضراء، مناطق ترفيهية واسترخاء، ونادي رياضي (Gym) مجهز بأحدث المعدات.
• تصميم معماري راقي يعكس أعلى معايير الجودة التي تشتهر بها شركة "مراس".